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Updaten statt versiegeln mit dem Bauherrenmodell
Ein Bauherrenmodell generiert kontinuierliches Einkommen und schafft leistbaren Wohnraum durch die nachhaltige Sanierung von städtischen Immobilien.
Was ist ein Bauherrenmodell?
Als gemeinschaftliches Investment ermöglicht ein Bauherrenmodell die Sanierung von Wohnimmobilien durch mehrere Investor:innen. Dabei entsteht Miteigentum an sorgfältig ausgewählten Objekten, die in Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern wie wohninvest saniert und vermarktet werden. Dieses Modell bietet fortlaufende Mieteinnahmen, Kapitalwertsteigerung, Förderungen und steuerliche Vorteile.
Drei Schritte zum Bauherren
01
Ziele klären
Im Planungsprozess werden steuerliche Voraussetzungen, individuelle Anlageziele und Renditeerwartungen berücksichtigt. Dabei unterstützt wohninvest bei der Auswahl des passenden Investments.
02
Das Richtige tun
Investor:innen treffen Entscheidungen zu Planung und Finanzierung, während alle weiteren Aspekte, wie Projektstatusberichte oder digitale Abstimmungen, durch wohninvest koordiniert werden.
03
Freiraum genießen
Förderungen und Steuereffekte ermöglichen eine Win-Win-Situation für Anleger:innen und Bewohner:innen. Mieteinnahmen decken die Rückzahlung der Finanzierung ab und schaffen ein Zusatzeinkommen für später.
Mit guten Anlagen kalkulieren
Bauherrenmodelle ermöglichen steuerliche Abschreibungen. Mithilfe unseres Prognoserechners wird berechnet, wie Steuereffekte, Mieteinnahmen und Förderungen zum Erfolg eines Immobilieninvestments beitragen können.
Der wirtschaftliche Erfolg von Bauherrenmodellen hängt maßgeblich von der Standortwahl ab. Wir überwachen den Immobilienmarkt genau und analysieren das Potenzial von Liegenschaften umfassend. Dadurch sind wir in der Lage, Anlageobjekte mit langfristigen attraktive Renditen und soliden Wertsteigerungspotenzialen zu identifizieren.
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