Mit Erfahrung entscheiden
Jahrelange Erfahrung sowie Sorgfalt bei der Planung und Auswahl der Projekte schaffen optimale Voraussetzungen für stabile Nachfrage in attraktiven Lagen und Kategorien.
Mehrwert schaffen mit einem Bauherrenmodell
Bauen Sie sich etwas auf. Mit einem Bauherrenmodell realisieren Sie profitablen und nachhaltigen Wohnraum für Ihre finanzielle Zukunft.
Was ist ein Bauherrenmodell?
Ein Bauherrenmodell ist ein Investment, bei dem Wohnimmobilien von mehreren Investor:innen gemeinsam erworben und saniert werden. Als Eigentümer:in eines sorgfältig ausgewählten Projektes tragen Sie zur Schaffung von leistbaren Wohnraum bei. Damit sichern Sie sich kontinuierliche Mieteinnahmen und die Wertsteigerung Ihres Kapitals. Zusätzlich profitieren Sie von Förderungen und steuerlichen Effekten.
Werte schaffen und doppelt gewinnen
01
Investment finden
02
„Bauherr“ werden
03
Bauen und profitieren
Mit einem Bauherrenmodell Vorteile für Ihre Zukunft schaffen
Benefits
Benefits
Steuern optimieren
Bauherrenmodelle bieten viele steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, die bei direktem Immobilien-Erwerb nicht bestehen. Die Risiken und der Kapitalbedarf für Anschaffung, Errichtung und Finanzierung sinken durch attraktive Steuervorteile. wohninvest liefert Ihren Steuerberater:innen sämtliche erforderlichen Daten.
Benefits
Sicherheit schaffen
Verantwortungsvolle Geldanlage setzt schon immer auf ein gutes Fundament. Sie schaffen stabile Werte für Generationen und kennen Namen und Adresse Ihrer Rendite.
Benefits
Mit Förderung gewinnen
Gemeinden und Länder haben Interesse an leistbarem Wohnraum und der Erhaltung traditioneller Wohnkultur. Bauherren profitieren von den öffentlichen Förderprogrammen für Errichtung und Sanierung. Geförderte Mieten verbessern die Vermarktbarkeit und senken das Leerstandsrisiko.
Benefits
Professionell betreiben
Mit einer Wohnimmobilie haben Sie Ihr Fundament für morgen gelegt. Erfahrene Unternehmen stellen den profitablen Betrieb Ihrer Immobilie sicher und sorgen für professionelle Vermarktung und transparente Abrechnung von Mieterträgen und Betriebskosten.
Benefits
Zur Nachhaltigkeit beitragen
Wohnbau-Sanierung schafft modernen Wohnraum in regionalen Zentren, verbessert die Energiebilanz und sorgt für eine lebenswerte Heimat statt versiegelter Natur.
Mit guten Anlagen kalkulieren
Bauherrenmodelle sind Investments, die Sie von der Steuer absetzen können. Mit unserem Prognoserechner kalkulieren Sie, wie Steuereffekte, Mieteinnahmen und öffentliche Förderungen zu Ihrem Anlageerfolg mit Immobilieninvestments beitragen.
Eigenkapital
In der Position Eigenaufwand sehen Sie jenen Beitrag, den Sie - je nach Projekt - über drei bis vier Jahre tatsächlich aus vorhandenem Eigenkapital aufbringen müssen.
Steuerersparnis
Eine wesentliche Finanzierungskomponente von Bauherrenmodellen sind Steuereffekte. Aufwände aus der Errichtung und Sanierung des Objekts senken die Einkommensteuer, die Sie aufgrund Ihrer beruflichen Tätigkeit zahlen müssen. Unser Investitionsrechner zeigt Ihnen eine Prognose Ihrer wahrscheinlich Steuerersparnis.
Förderungen
Die Sanierung von Wohnbau wird gefördert: Zuschüsse von Ländern und dem Bund sollen leistbaren Wohnraum und die Erhaltung traditioneller Siedlungsgebiete sicherstellen. Der Prognoserechner zeigt Ihnen anschaulich, wie Sie von Förderungen profitieren.
Mieteinnahmen
Laufende Mieteinnahmen tragen nach Fertigstellung wesentlich zur Finanzierung Ihrer Immobilien-Anlage bei. Der Prognoserechner zeigt Ihnen, mit welchen Mieteinnahmen Sie rechnen können.Bauherrenmodelle in Wien, Graz und weiteren österreichischen Städten
Der wirtschaftliche Erfolg eines Bauherrenmodells hängt maßgeblich von der Standortwahl ab. Wir überwachen den Immobilienmarkt genau und analysieren die Lage potenzieller Objekte umfassend. Dadurch sind wir in der Lage, Ihnen Bauherrenmodelle in erstklassigen Lagen zu präsentieren, die attraktive Renditen und Wertsteigerungspotenziale bieten.
Zu welchem Thema möchten Sie mehr?
Login
Login
Login