Jahrelange Erfahrung sowie Sorgfalt bei der Planung und Auswahl der Projekte schaffen optimale Voraussetzungen für stabile Nachfrage in attraktiven Lagen und Kategorien.
Bauherrenmodell: auf gute Zukunft bauen
Was ist ein Bauherrenmodell?
Bauherrenmodell mit Anteilseigentum
Sie erwerben Anteile an einem Zinshaus, das Sie gemeinsam mit weiteren Investor:innen revitalisieren und erweitern. Auf Basis dieses soliden Investments generieren Sie laufende Mieteinnahmen und attraktive Renditen. Ein Mietenpool sichert Ihr Zusatzeinkommen auch bei Mietausfällen.Bauherrenmodell mit Wohnungszuteilung
Sie werden Miteigentümer:in (Bauherr) eines sorgfältig ausgewählten Sanierungsprojekts, das die Vorzüge einer Vorsorgewohnung mit den Vorteilen eines klassischen Bauherrenmodells vereint. Ihre Investition betrifft eine konkrete Wohnung, die Sie über einen bestimmten Zeitraum vermieten und später auch selbst nutzen können.Bauherrenmodell als betriebliche Pensionsvorsorge
Ihre GmbH investiert in Ihre Zukunft mit einer direkten Zusatzpension für Sie als Geschäftsführer:in. Dabei wird zusätzlich zu den gesetzlich erforderlichen Wertpapieren Kapital in sorgsam ausgesuchte Immobilienprojekte angelegt. Diese Strategie optimiert Steuereffekte für Sie und die GmbH, schafft finanzielle Flexibilität und stützt sich auf die solide Basis von Sachwertanlagen.Mit einem Bauherrenmodell Vorteile für Ihre Zukunft schaffen
Bauherrenmodelle bieten viele steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, die bei direktem Immobilien-Erwerb nicht bestehen. Die Risiken und der Kapitalbedarf für Anschaffung, Errichtung und Finanzierung sinken durch attraktive Steuervorteile. wohninvest liefert Ihren Steuerberater:innen sämtliche erforderlichen Daten.
Verantwortungsvolle Geldanlage setzt schon immer auf ein gutes Fundament. Sie schaffen stabile Werte für Generationen und kennen Namen und Adresse Ihrer Rendite.
Gemeinden und Länder haben Interesse an leistbarem Wohnraum und der Erhaltung traditioneller Wohnkultur. Bauherren profitieren von den öffentlichen Förderprogrammen für Errichtung und Sanierung. Geförderte Mieten verbessern die Vermarktbarkeit und senken das Leerstandsrisiko.
Mit einer Wohnimmobilie haben Sie Ihr Fundament für morgen gelegt. Erfahrene Unternehmen stellen den profitablen Betrieb Ihrer Immobilie sicher und sorgen für professionelle Vermarktung und transparente Abrechnung von Mieterträgen und Betriebskosten.
Wohnbau-Sanierung schafft modernen Wohnraum in regionalen Zentren, verbessert die Energiebilanz und sorgt für eine lebenswerte Heimat statt versiegelter Natur.
Immobilien Investitionsrechner
Steuerersparnis
Eine wesentliche Finanzierungskomponente von Bauherrenmodellen sind Steuereffekte. Aufwände aus der Errichtung und Sanierung des Objekts senken die Einkommensteuer, die Sie aufgrund Ihrer beruflichen Tätigkeit zahlen müssen. Unser Investitionsrechner zeigt Ihnen eine Prognose Ihrer wahrscheinlich Steuerersparnis.Nachhaltig in solide Werte investieren
Im Zentrum von Bauherrenmodellen stehen die Sanierung und Erweiterung von vorhandenem Wohnraum. Als Investor:in tragen Sie damit zur Reduktion des Bodenverbrauchs und zur Revitalisierung erhaltenswerter Altbauten bei. Der Charakter von Regionen und Stadtvierteln bleibt erhalten und wird durch modernen Wohnraum attraktiv. Baustoffersparnis und Wärmedämmung tragen zur positiven Umweltbilanz ebenso bei wie die Nachrüstung mit modernen Heizungssystemen, Fernwärme oder Photovoltaik-Anlagen.Mit einem Bauherrenmodell Werte schaffen und doppelt gewinnen
Das Bauherrenmodell - einfach erklärt
Alle Vorteile und wie ein Bauherrenmodell funktioniert in weniger als 3 Minuten.Bauherrenmodelle in Wien, Graz und weiteren österreichischen Städten
Der wirtschaftliche Erfolg eines Bauherrenmodells hängt maßgeblich von der Standortwahl ab. Wir überwachen den Immobilienmarkt genau und analysieren die Lage potenzieller Objekte umfassend. Dadurch sind wir in der Lage, Ihnen Bauherrenmodelle in erstklassigen Lagen zu präsentieren, die attraktive Renditen und Wertsteigerungspotenziale bieten.