Das Projekt
Sanierter Wohnraum mitten in Wien
Gemeinsam Vorteile für Ihre Zukunft schaffen
Davon profitieren Sie mit diesem Bauherrenmodell
Bei der Entwicklung der Immobilie wird auf den Standort, die Konkurrenzsituation vor Ort und hochwertige Ausstattung geachtet. Damit werden eine gute Auslastung und attraktive Renditen erzielt.
Sie schaffen stabile Werte für Generationen und kennen Namen und Adresse Ihrer Rendite.
Die Revitalisierung historischer Bausubstanz und das Weiterbauen im Bestand schaffen zeitgemäßen Wohnraum in regionalen Zentren – und nutzen dabei vorhandene Ressourcen sinnvoll. Sanierungen im Wohnbau verbessern die Energiebilanz und fördern eine lebenswerte Umgebung – ohne neue Flächen zu versiegeln.
Bauherrenmodelle bieten viele steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, die bei direktem Immobilien-Erwerb nicht bestehen. Die Risiken und der Kapitalbedarf für Anschaffung, Errichtung und Finanzierung sinken durch attraktive Steuereffekte wie Sofortabschreibung der Werbungskosten und verkürzte Abschreibungen (1/15 AfA).
Ein deutlicher Vorteil gegenüber anderen Immobilieninvestments. Schließlich wollen Sie nicht 66,6 Jahre warten, bis sich Ihr Investment lohnt.
Jahrelange Erfahrung sowie Sorgfalt bei der Planung und Auswahl der Projekte schaffen optimale Voraussetzungen für stabile Nachfrage in attraktiven Lagen und Kategorien.
