Das Projekt
Nachhaltiger Lebensraum mit Idealmaßen für Investor:innen
Davon profitieren Investor:innen in Eibiswald
Historische Bausubstanz in einer intakten Genuss-Region. Das Bauherrenprojekt in der südlichen Steiermark schafft attraktiven Wohnraum für Familien, Ferien und entspanntes Leben am Land.
Die Modernisierung historischer Bauten erhält traditionelle Werte. Nutzbare Geschichte fördert kulturelle Identifikation, den sozialen Konsens und die Attraktivität für Wirtschaft und Tourismus.
Während Ihr Eigentum im Wert steigt, sinkt der Wert von Zinsen und Kapitalrückzahlungen. So ist Ihr Geld auch in Inflationsphasen gut veranlagt.
Wohnbau-Sanierung schafft modernen Wohnraum in regionalen Zentren, verbessert die Energiebilanz und sorgt für eine lebenswerte Heimat statt versiegelter Natur.
Bauherrenmodelle bieten viele steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, die bei direktem Immobilien-Erwerb nicht bestehen. Die Risiken und der Kapitalbedarf für Anschaffung, Errichtung und Finanzierung sinken durch attraktive Steuervorteile. wohninvest liefert Ihren Steuerberater:innen sämtliche erforderlichen Daten.
Ein deutlicher Vorteil gegenüber anderen Immobilieninvestments. Schließlich wollen Sie nicht 66,6 Jahre warten, bis sich Ihr Investment lohnt.
Gemeinden und Länder haben Interesse an leistbarem Wohnraum und der Erhaltung traditioneller Wohnkultur. Bauherren profitieren von den öffentlichen Förderprogrammen für Errichtung und Sanierung. Geförderte Mieten verbessern die Vermarktbarkeit und senken das Leerstandsrisiko.
Das ehemalige Gasthaus Simperl
Das Gasthaus Simperl ist seit dem 17. Jahrhundert als Fleischhauerei und Wirtshaus bekannt. Das Gebäude liegt inmitten des verkehrsberuhigten Zentrums von Eibiswald und trägt zum Charakter und Charme des Ortes bei. Die Heimat von Ratsherren, Richtern, Lehrern und Gewerbetreibenden gehört seit vierhundert Jahren zur regionalen Geschichte der Gastlichkeit und lebendiger Grenzkultur.
