Das Bauherrenmodell - Erfolg mit Immobilien

Aufgrund realistischer Bewertungen und rund 60 erfolgreich umgesetzten Bauherrenmodellen rechnen wir mit Netto-Mieteinnahmen in % des Netto-Einsatzes bis 2047 (nach Steuern bei einer Progression von 50%) von 7,2%.

Unsere Expert:innen bewerten die lokale Infrastruktur, beurteilen die Entwicklung von Bevölkerung, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten und analysieren die lokale Miet-Nachfrage. Danach folgen Überlegungen zur Wohnung und deren Eignung für Vermietung. Erst wenn wir vom Potenzial eines Objekts überzeugt sind, bieten wir Ihnen eine Wohnung zur Vorsorge an.

Öffentliche Förderungen sind wesentliche Komponenten der Projektfinanzierung und senken das Projekt- und Vermietungsrisiko für Investor:innen. Wir stellen sicher, dass bestehende Fördermöglichkeiten ausgenutzt, die erforderlichen Unterlagen eingereicht und Richtlinien eingehalten werden.

Anbindung an das Verkehrsnetz, Bevölkerungsdynamik, regionale Wirtschaftsentwicklung und der Freizeitwert einer Region gehören zu den wesentlichen Kriterien, nach denen wohninvest das Potenzial eines Standorts beurteilt. Wir untersuchen und bewerten die Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, die Bevölkerungsstruktur, den Charakter der Bebauung und die Immobilienpreisentwicklung in der unmittelbaren Umgebung. Eine gute Investment-Lage ist schließlich mehr als ein schöner Ort. Gefragt sind Perspektiven mit guten Aussichten bei Miet- und Immobilienpreisen.

Mit einer Wohnimmobilie haben Sie Ihr Fundament für morgen gelegt. Wir übernehmen Vermarktung, Abrechnung und Betreuung der Immobilie und sorgen für eine strukturierte laufende Bewirtschaftung.