Das Projekt
Großzügiger Wohnraum für ein modernes Zuhause
Gemeinsam Vorteile für Ihre Zukunft schaffen
Bei uns gibt es nicht alle möglichen Investments. Nur die, die Ihrer Zukunft etwas bringen.
Die Modernisierung historischer Bauten erhält traditionelle Werte. Nutzbare Geschichte fördert kulturelle Identifikation, den sozialen Konsens und die Attraktivität für Wirtschaft und Tourismus.
Bauherrenmodelle bieten viele steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, die bei direktem Immobilien-Erwerb nicht bestehen. Die Risiken und der Kapitalbedarf für Anschaffung, Errichtung und Finanzierung sinken durch attraktive Steuervorteile. wohninvest liefert Ihren Steuerberater:innen sämtliche erforderlichen Daten.
Verantwortungsvolle Geldanlage setzt schon immer auf ein gutes Fundament. Sie schaffen stabile Werte für Generationen und kennen Namen und Adresse Ihrer Rendite.
Während Ihr Eigentum im Wert steigt, sinkt der Wert von Zinsen und Kapitalrückzahlungen. So ist Ihr Geld auch in Inflationsphasen gut veranlagt.
Wohnbau-Sanierung schafft modernen Wohnraum in regionalen Zentren, verbessert die Energiebilanz und sorgt für eine lebenswerte Heimat statt versiegelter Natur.
Unsere Expert:innen bewerten die lokale Infrastruktur, beurteilen die Entwicklung von Bevölkerung, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten und analysieren die lokale Miet-Nachfrage. Danach folgen Überlegungen zur Wohnung und deren Eignung für Vermietung. Erst wenn wir vom Potenzial eines Objekts überzeugt sind, bieten wir Ihnen eine Wohnung zur Vorsorge an.
Vom Dorotheum zum Domizil
Das denkmalgeschützte Gebäude in der Pitkagasse 4 wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. In dem zunächst als „Dorotheum Floridsdorf“ und dann als Bowlingcenter benutzten Gebäude entstehen besonders lebenswerte Loft-Wohnungen mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und sehr viel Licht in Größen von ca. 40 m² bis 110 m².
